1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
北区
68.1万円/㎡
前年比+18.2%
王子サンハイツ
東京都北区王子六丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分
1981年築 / 6階建 / 107戸 / RC造
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3階 / 68.61㎡の場合
相場
4,369万円
63.7万円/㎡
1,993
3,577
5,161
6,745
AI査定結果
推定相場価格
4,369万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜5,161万円
52.1万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
王子サンハイツ
3,990万円（58.2万円/㎡）/ 3階 / 68.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 3,990万円 | 58.2万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,990万円 | 58.2万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/05/27 | 3,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 4,190万円 | 61.1万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 4,190万円 | 58.5万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 4,190万円 | 61.1万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/03/05 | 3,680万円 | 51.4万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 王子サンハイツ 北区王子六丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,990万円 | 58.2万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイラーク新赤羽 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 122戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ニュー赤羽ハイツ 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅4分 | 3,380万円 | 62.2万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/04 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 赤羽駅10分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 赤羽神谷サンハイツ 北区神谷三丁目 | 志茂駅4分 | 4,580万円 | 68.6万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/08/02 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/25 | インペリアル王子 北区岸町一丁目 | 王子駅7分 | 4,598万円 | 69.0万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/16 | トーア滝野川マンション 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,000万円 | 72.7万円 | 55.03㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 王子ローヤルコーポ 北区豊島一丁目 | 王子駅8分 | 3,680万円 | 67.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/27 | コープ野村王子 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 王子ビューハイツ 北区豊島四丁目 | 王子駅20分 | 3,498万円 | 56.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エンゼルハイム王子 北区堀船三丁目 | 王子駅14分 | 3,780万円 | 66.0万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/27 | グリーンパーク王子 北区堀船三丁目 | 王子駅7分 | 4,280万円 | 68.8万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 97戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、北区では18.2%上昇しています。
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